中古のマンション（又は一戸建て）購入か現状の賃貸継続か迷っています。
私の現状は
・35歳、独身、法律事務所事務員（転勤はありません）
・年収約３５０万。
・賃貸アパート
家賃７万（駐車場１台５０００円込み。付近の相場は1.5万）
２ＤＫ（約40平米）
です。
購入を検討している物件は
価格 900～1500万円
（管理費、修繕費、駐車場、税金などを考慮して月７～８万円に）
３ＬＤＫ以上（６５平米程度）
勤務地が福岡市ですので、購入検討物件は少し郊外にでればあるのですが、
私としては現在住んでいる地域の役員をしたり、
地域のコミュニティにも参加していることから、
校区を離れたくはないという思いがあります。
しかし、佐賀の実家はゆくゆくは私が後継ぎとして帰ることを考えると、
結婚したら実家に帰りたいという強い思いもある一方、
職の事情から、福岡で生活をせざるをえず、
そうであれば月７万円の賃料をずっと払い続けるよりは、
最終的に不動産が残るように購入してﾛｰﾝを返済したほうがよいのでは？？
と考えているのです。
現在結婚の予定はありませんが、
できれば結婚はかんがえておりますので、
あまり狭い部屋を購入したり、賃貸でも転居できずにいます。
・現状の賃貸を続ける
・現状の家賃程度であればローンを組んでも購入
・他の地域での生活を考える
など選択肢はあるのでしょうが、いかがなものでしょうか？
購入か賃貸か(賃貸)
2012年01月12日 15時57分
購入か賃貸か
賃貸マンションの長期不在時
未婚です。
一人暮らしをしている彼が、仕事で３ヶ月地方に出張になりました。
その間だけ彼が借りているマンションに私が暮らすというのは、
貸主さんに申し出たとしても違法にあたるのでしょうか？
無知な質問ですみません。
賃貸マンションの修繕費負担について。
初めまして。全くと言っていいほどに不動産の知識がありませんので、この機会に是非教えていただければと思い、投稿しました。宜しくお願いします。
タイトル通りですが、2年間賃貸マンションに居住しておりまして、更新期間に伴い引越しをすることに決めました。その旨を管理会社に伝えて書類を提出し、引越しまで無事に終了することができましたが、退去後の管理会社との立会いで部屋チェックを行いましたところ、何カ所か修繕する必要があると指摘されました。
立会い終了後、数時間して立会いした担当者から電話があり、「こちらが見落としていた箇所があったので、追加項目として以下の負担もお願いします。」と言われました。
・フローリングのひび割れ
・浴槽扉のガタ付き修正
・壁紙の貼り替えetc
その他に色々と項目があり、全ての修繕費を合計すると入居時に収めた敷金2カ月分を6万円程オーバーする内容で、追金として6万円を入金して下さいと言われました。以上について、質問です。
1.立会い終了後の追加項目は私自身が立会いもしておらず、確認もしておりません。その追加項目については、やはり私が負担するのが当然なのでしょうか。
2.浴槽扉のガタ付きや、その他項目で私が入居する以前から使用されていたものが数多くあり、その修繕費が私が負担するべきなのでしょうか。
大変乱雑ではありますが、宜しくお願い致します。
賃貸人名義変更について
私は家賃70000円で、管理費5000円のマンションに住んでおりますが、賃貸人名義変更したかったら、大家さんに変更手数料は家賃（70000円）の一か月分ではなく、管理費を含める賃料（75000円）の一ヶ月分だと言われました。本当に管理費の分まで支払わなければならないでしょうか？ご回答をお願い申し上げます。
住宅賃貸契約書の連帯保証人解除について
約１年前に知人Ａ・Ｂと共に３人で一戸建て住宅を賃貸契約し共同生活をしておりました。
契約書を作成する際にＡの子どもと私の子どもが連帯保証人となりました。
知人Ａ・Ｂの事情で私がこの家を出ることになりすでに引っ越しをしました。
そこで住宅賃貸契約書の契約者としての私の名前を削除し・連帯保証人の私の子どもの名前を削除して契約書を変更して欲しいと伝えたところ私の子どもの印鑑証明書を提出するように言われました。
契約書を作成する際に連帯保証人としての印鑑証明書を提出しましたが、削除するときも必要なのでしょうか？
そのような決まりがなければ提出はしたくありません。
よろしくお願いいたします。
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
