賃貸住宅のことなら賃貸でポン | 賃貸

2012年01月12日 20時51分

中古のマンション（又は一戸建て）購入か現状の賃貸継続か迷っています。
私の現状は
・35歳、独身、法律事務所事務員（転勤はありません）
・年収約３５０万。
・賃貸アパート
　　家賃７万（駐車場１台５０００円込み。付近の相場は1.5万）
　　２ＤＫ（約40平米）
です。
購入を検討している物件は
　価格　900～1500万円
　（管理費、修繕費、駐車場、税金などを考慮して月７～８万円に）
　３ＬＤＫ以上（６５平米程度）
勤務地が福岡市ですので、購入検討物件は少し郊外にでればあるのですが、
私としては現在住んでいる地域の役員をしたり、
地域のコミュニティにも参加していることから、
校区を離れたくはないという思いがあります。
しかし、佐賀の実家はゆくゆくは私が後継ぎとして帰ることを考えると、
結婚したら実家に帰りたいという強い思いもある一方、
職の事情から、福岡で生活をせざるをえず、
そうであれば月７万円の賃料をずっと払い続けるよりは、
最終的に不動産が残るように購入してﾛｰﾝを返済したほうがよいのでは？？
と考えているのです。
現在結婚の予定はありませんが、
できれば結婚はかんがえておりますので、
あまり狭い部屋を購入したり、賃貸でも転居できずにいます。
・現状の賃貸を続ける
・現状の家賃程度であればローンを組んでも購入
・他の地域での生活を考える
など選択肢はあるのでしょうが、いかがなものでしょうか？

購入か賃貸か(賃貸)

2012年01月12日 13時20分

お世話になります。相談させて下さい。
ウッドデッキ部に丸く穴を開けて植栽を計画しています。設計士の方からはキャラボクを植えましょうと言われていますが、葉がいまいち好みではありません。
ウッドデッキは南に面しており、３段の階段を経由して庭に出られるようになっています。その階段と掃出し窓の間のデッキ部に植える予定なのですが、何かお勧めのものはありますでしょうか？
できれば、常緑で、虫が付きにくく、半球形状に刈り込んだ状態で成長があまり早くなく、さわやかなイメージのものを希望しています。

ウッドデッキ部の植栽は何がよい？(植栽)

2012年01月12日 21時42分

中野区に今度、住もうと思うのですが中野区の中でもどの辺が住みやすいでしょうか？
仕事場が阿佐ヶ谷なので原チャリか自転車で通うかと思っているのですが。

中野区で住みやすいところは？(中野 賃貸)

2012年01月24日 15時04分

新築と賃貸住宅どっちがいいですか？

新築と賃貸住宅どっちがいいですか？(賃貸)

2012年01月25日 17時43分

　遺産分割協議書を自分で作成しようと調べているのですが、どうしても分からない疑問がありますので、みなさんのお知恵を貸していただけますようお願いします。
　父が亡くなり、母、姉、私（長男）が法定相続人になっていますが、遺産分割協議書で、母が全ての財産を相続するようにしようと思います。
　１、遺産分割協議書に「（母の名前）は全ての遺産を相続する。」とだけ書こうと思うのですが、不動産登記をする上で問題はないでしょうか？　
「下記の土地及び建物ならびにその他の遺産は（母の名前）が相続する。」と書き、土地と建物について、所在、地番、地目、地積など詳細を書いた方がよいのでしょうか？
　
　２、遺産分割協議書は母が所有する１通のみ作成しようと思うのですが問題ないでしょうか？
不動産登記申請や銀行の預金引き出しにおいて、法務局や銀行へ、「遺産分割協議書」と「私と姉の印鑑証明書」を持っていった時に、それらは返却してもらえるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

遺産分割協議書と不動産登記申請(不動産)

2012年01月25日 14時27分

一般的に、住宅ローン控除を受けている場合、
所得税・住民税は安くなりますが、国民健康保険料は安くなりませんよね？
しかし、東京都２３区内に住んでいる場合は、
国民健康保険料＝(加入者全員の当該年度住民税額合計×〇〇)+(被保険者数x〇〇)
となるので、
住宅ローン控除で住民税が下がれば、国民健康保険料も下がる。
というのは合ってますでしょうか？

一般的に、住宅ローン控除を受けている場合、(住宅ローン)

2012年01月25日 16時05分

英語圏への留学（1年程度）＆インターンシップを考えています。
シドニーもいいかなと思い、学校などを調べていたのですが、学校に寮は無いようです。
私の滞在中、日本から彼氏が数回遊びに来る予定です。１回の滞在期間は１，２か月だと思います。
一緒に過ごしたいのですが、カップルでシェアを希望することはできるか心配です。（２人で１部屋、１ベッドで問題ありません）
ルームシェアのサイトなどで検索しても、オーナーがカップルというのは検索でよく出てきますが、カップルで滞在してもいいよという物件があまり見つかりません。
そういった物件を聞いたことがある方、アドバイスを頂けませんでしょうか？
よろしくお願いします。

シドニー・ルームシェア情報(シェアハウス)

2012年02月28日 20時58分

私自身、今まで全くご縁がなくこの度初めて不動産に行く事になりました。分からない事がたくさんあり、全くの無知でしたので同じような質問ばかりしていますが、申し訳ありません。宜しくお願い致します。
両親が住むマンションを売却して、その費用を頭金として中古物件の購入を考えています。立地、間取りは今回同居する上でとてもよく、価格は３６００万円、マンションは少なくても１０００万で売れると思います。残りは住宅ローンを組む予定です。ここからが質問なのですが、築２０年の中古物件、■見学する際はどのような場所を見た方が良いでしょうか？
また■必ず聞いておいた方がいい事は何でしょうか？
ご回答宜しくおお願い致します。

築２０年の中古物件。不動産業者に聞く事は？(物件　情報)

2012年03月08日 00時37分

　アメリカ人の友人が日本で英語教師をしながら暮らしたいらしいのですが、田舎には住みたくないというわがままを言ってますｗ というのはJETプログラムという会社を通して日本へ職探しをすると、どうしても田舎へ飛ばされるらしいです。なかなか都会へ導いてくれるチャンスはないようです。一応某4年制大学を卒業してるということです。

東京か大阪のどこかに一人でアパートでも借りて英語教師をしながら暮らしたいらしいのですが、私が田舎出身ですので東京や大阪についてのアドバイスを何もしてあげられない状態です。東京でも大阪でも場所によって家賃が高かったり安かったりするとは思うのですが、

１）おおまかにどんな市が都会で買い物するのに便利だったりするのでしょうか？
（東京都何区とか大阪府何市とか具体的にわかる方はいますでしょうか？）
２）東京と大阪ではどちらが平均的に家賃が安いでしょうか？

勝手な推測ですが最低6万円～10万円はかかると思います。ただ幅があるので何かこういった外国人へアドバイスできるかたいらっしゃいましたら、ご教授ください。よろしくお願いします。

東京 vs 大阪　賃貸アパート/マンション(世田谷 賃貸)

2012年03月26日 15時24分

賃貸物件につきまして
今大阪の野田阪神、又　福島周辺で賃貸マンション探していますがインターネットでは多く物件なりますが
いざ賃貸会社行けば無く他の地域紹介されます
確かにネットは更新時期の問題もありますが
どなたか野田阪神(海老江）　福島　周辺で良い賃貸会社ご存じないですか？
予算もあまりないので物件が少ないのもあるのですが
何か探す方法あればアドバイスお願い以ｔします

賃貸物件につきまして(物件)